Рам Белинков, генеральный директор министерства финансов, заявил, что существует немалая вероятность повышения налога на покупку второй квартиры. Налоговая ставка достигнет, как минимум, 8%, и это не предел.
Налог на покупку второй квартиры лихорадит уже последние 6 лет с попеременным повышением и понижением. В 2015 году он был увеличен с 5% до 8%, а после того, как пост министра финансов занял Исраэль Кац, он вновь снизился до уровня 5%.
План по регулированию цен на жилье, который, как ожидается, попадет на стол нового министра финансов Авигдора Либермана в ближайшие дни, может включать очередное повышение налога — на этот раз уже до 8% и выше.
Вероятнее всего, ситуация вернется к цифрам времен Моше Кахлона на посту главы минфина — налог на покупку вторых и третьих квартир — не менее 8%, а для квартир стоимостью более 5 миллионов шекелей ставка налога увеличивается до 10%.
В настоящее время налог на покупку вторых и третьих квартир составляет 5% для квартир стоимостью до 1,29 миллиона шекелей, 6% для квартир до 3,8 миллиона шекелей и 7-10% для элитных домов с квартирами по более высокой цене.
Например, сейчас за квартиру стоимостью 3 миллиона шекелей покупатель должен уплатить налог в размере 180 000 шекелей. Если новая ступенчатая шкала налога будет принята, то налог на ту же квартиру вырастет до 240 000 шекелей.
Подобная мера правительства направлена на то, чтобы сдержать покупательскую активность инвесторов, скупающих жилье, и таким образом охладить перегретый рынок недвижимости (цены на квартиры выросли в среднем на 7,2% за последние 12 месяцев), и снизить цены на квартиры для тех, кто пока не может себе позволить купить первую и единственную квартиру.
Ольга Божкова