Отчет компании McKinsey был заказан канцелярией премьер-министра, но до сих полностью не опубликован.
Отказ полностью выносить отчет на суд общественности, в офисе премьера объясняют «конфиденциальными сведениями, касающимися бизнеса». Основные пункты документа публикует The Marker.
Согласно отчету, перенос предприятий из Хайфского залива будет стоить 18 миллиардов шекелей и займет 10 лет. При этом освободится 2130 дунамов земли стоимостью до 20 миллиардов шекелей, на которых можно построить 50-100 тысяч новых квартир. Консалтинговое агентство не учитывает дополнительную стоимость очистки территории после загрязняющих производств.
Восстановление промышленной зоны на новом месте будет стоить 3.85 миллиардов шекелей.
При этом снизится загрязнение окружающей среды в конгломерате городов и это тоже коммерчески выгодно.
Национальный совет по экономике при канцелярии премьер-министра попросил оценить четыре варианта: полное закрытие заводов, частичное закрытие, перенос в другую зону и постепенное закрытие.
Худшим вариантом в финансовом отношении агенство назвало частичное закрытие без перемещения заводов. Выгода в этом случае только одна — уменьшение выбросов. При частичном или полном закрытии повысится зависимость Израиля от импорта топлива и продуктов перегонки нефти, частично эта зависимость может быть преодолена за счет увеличения объемов производства на ашдодском нефтеперерабатывающем заводе.
Муниципалитет Хайфы заинтересован в том, чтобы вредная промзона исчезла из залива и надеется на высокий доход от строительства жилья на месте промышленных предприятий. Но сегодня нет никакого плана переноса заводов, но есть планы их расширять и строить большую электростанцию в этой зоне.