В 2022 году резко выросло число исков о выселении жильцов, поданных владельцами квартир. Согласно данным, организации «Толаат а-мишпат» («Судебный червь»), опубликованных в газете «Глобс», за семь месяцев текущего года на задолжавших квартиросъемщиков было подано рекордное за последнее десятилетие число исков — 1730. Для сравнения: в 2014-2016 гг. таких исков было менее 1450.

Издание отмечает, что первый всплеск произошел в 2020 году, когда государство объявляло блокады, и сотни тысяч людей лишились работы. Естественно, многие оказались неспособны платить за квартиру. 

В 2021 году ограничения пандемии отступили, люди начали возвращаться на работу, и число исков со стороны владельцев квартир резко пошло на спад. Оно было меньше, чем в 2017-2019 гг. Вместе с тем, в последнем квартале 2021 года начался рост числа исков, и оно продолжило карабкаться вверх в первые два квартала 2022 года. Рекордными были январь, апрель и июль — в эти месяцы число исков подскочило на десятки процентов по сравнению с предыдущим годом. Хотя экономика вернулась в докризисное состояние, цены на съем жилья заметно выросли — в этом причина попыток владельцев квартир выселить жильцов и взыскать с них недоплаченное. 

Особенно тяжелым оказалось положение квартиросъемщиков в центре страны, где цены на жилье самые высокие. Так, 56% исков в этом году касаются квартир в центре, из них 35% в Тель-Авиве. На втором месте Хайфа и север (18%). На юг приходится 14%, и на Иерусалим всего 12%.

В 77% случаев суды признали иски справедливыми. Однако, от этого до взыскания квартплаты по суду дорога далека. По данным «Толаат а-мишпат», дела, открытые в начале 2021 года, до сих пор находятся на рассмотрении. 

Государство прикладывает усилия для снижения стоимости съемного жилья. В частности, две недели назад была утверждена реформа в этой области. Речь идет о существенных налоговых льготах для компаний и частных предпринимателей в области недвижимости, которые выделят две трети квартир, или как минимум 10 квартир под долговременную сдачу — как минимум, на 15 лет. Это означает, что в ближайшие годы будут построены десятки тысяч новых съемных квартир. Это должно привести к снижению стоимости такого жилья.