Земля первого еврейского города нового времени — самая дорогая в мире. Здания, построенные на улицах центра Тель-Авива, намного дешевле крохотных участков земли, на которых они построены.
Недавно это еще раз доказала компания AcroNadlan, купившая на улице Высоцки, что в квартале Парк Цамерет между улицей Дерех Намир и круглой площадью Кикар а-Медина в северном Тель-Авиве, крохотный участок земли площадью 3 дунама (0,3 гектара, или 3000 кв. метров).
Компания собирается строить на месте, где сегодня стоит неказистое трехэтажное офисное здание, два 15-этажных здания с 168 квартирами. За участок размером примерно 55 на 55 метров компания выложила 300 млн шекелей, или 83,3 млн долларов (68,1 млн евро). Или 100 тысяч шекелей за квадратный метр.
Для сравнения, цена земли в окрестностях Empire State Building на Манхеттене в Нью-Йорке, согласно информации в сети, в 2017 году равнялась 90 млн долларов за акр, или 4 дунама. Это выходит немного дешевле, чем возле Кикар а-медина.
В Париже земля несравнимо дешевле, чем в израильском «городе без остановки». По данным французских реэлтерских сайтов, максимальная стоимость метра земельного участка в Париже в июле 2018 равняется 510 евро. Возможно в самых престижных местах цена выше, но все же ей очень далеко до тель-авивских 22,6 тысяч евро за квадратный метр.
В лондонском Ист Энде гектар земли (10 дунамов) стоит 7,3 млн фунтов, или 35,1 млн шекелей, что почти в 30 раз дешевле, чем в Тель-Авиве. Она дешевле даже в квартале Вестминстер, самом дорогом в Лондоне (45 тыс. шекелей за метр)
Сообщают, что в высотках, построенных на этой невообразимо дорогой земле, половина квартир будут малометражными — всего по 67 кв. метров — там вполне смогут поселиться одинокие миллионеры. А вторую половину будут составлять более просторные помещения площадью 117 кв. метров. Будут, естественно, и пентхаузы.
Для оправдания капиталовложений квартиры, в том числе и маленькие, должны быть проданы за многие миллионы шекелей.
Фото Ynhockey