Во второй половине 2023 года цены на квартиры снизились на несколько процентов на фоне войны и шока после резни 7 октября. Однако на фоне замедления темпов строительства цены на жилье возобновили быстрый рост.
В сентябре и октябре 2024 года цены выросли на 0.5% по сравнению с предыдущими двумя месяцами. По сравнению с тем же периодом год назад, сентябрем и октябрем 2023 года, цены выросли на 6.7%.
С инвестиционными целями приобретено 828 квартир в октябре. Иностранные инвесторы приобрели 110 квартир в течение месяца по сравнению с 42 квартирами в октябре прошлого года.
Всего в октябре было продано 5111 квартир. Это более чем в два раза больше, чем было продано в октябре прошлого года.
Дороже всего квартиры в Тель-Авиве, где без миллиона долларов трудно получить нормальное жилье.
Цены на аренду также росли. В центре это особенно заметно. Из пятерки крупных городов дешевле снимать жилье в Хайфе. Примерно за тысячу долларов можно рассчитывать снять трехкомнатную квартиру в неплохом районе.
Палестинские рабочие в очень небольшом количестве остались в Израиле, а именно они работали на строительстве. Соответственно - новых квартир строится меньше, и при стабильном росте населения спрос превышает предложение.
Недавно началась регистрация на лотерею “Цена для новосела”. 20% предполагается разыграть среди резервистов. Половина жилья находится в религиозных городах. Таким образом, у светской части населения мало шансов выиграть новую квартиру со скидкой.