В 2022 году тель-авивские квартиры были самыми дорогими в Европе, даже дороже, чем баснословно дорогие парижские.
Согласно опубликованному на днях отчету компании Deloitte, в прошлом году квадратный метр квартиры в Тель-Авиве стоил 14 тысяч 740 евро. Для сравнения: в Париже он стоил 14 тысяч 622 евро, в Мюнхене 11 тысяч 400 евро, в центре Лондона 9 тысяч 163 евро. Иерусалим оказался на 6-м месте с 7 тысячами 982 евро.
Тель-авивская цена подскочила на 22,5%. Это произошло и из-за заметного укрепления шекеля. В этом году, когда евро резко подорожал, тель-авивская недвижимость уже не была бы самой дорогой в Европе.
Еще один индекс Deloitte – сколько годовых средних зарплат надо, чтобы купить квартиру площадью 70 кв метров. Израиль здесь на третьем месте с 10,2 годами после Словакии (14,1) и Чехии (13,3). В Германии надо 6,6, в Италии 6,2, а в Бельгии 4,3.
В то же время Израиль - рекордсмен Европы по новому строительству. В прошлом году на 1000 жителей приходилось 6,95 начал строительства. В следующей за Израилем Австрии — 6,47. Впрочем, эти данные уже устарели: в первом квартале 2023 года этот показатель в Израиле упал на 25%.
Олег Керем