Заморозки на рынке недвижимости в Израиле: в октябре этого года в стране было куплено всего 5100 квартир, что на 65% меньше, чем в октябре прошлого года (14400), и на 36% меньше, чем в сентябре (7900). Это самый низкий показатель за весь период с апреля 2020 года, когда рынок находился под влиянием начавшейся пандемии. Данные содержатся в отчете главного экономиста министерства финансов. Там указано, что это один из самых низких показателей октябрьской продажи недвижимости за последние 20 лет.
Падение касается не только нового жилья: в октябре было продано 3200 квартир со вторых рук — это на 64% меньше, чем год назад.
Покупка квартир инвесторами упала еще больше: они купили в октябре всего 962 квартиры, что на 80% меньше октября 2021 года.
Продажи недвижимости в октябре меньше прошлогодних во всех районах страны, кроме центра. По сравнению с октябрем 2021 года продажи в центре выросли, но относительно сентября упали. В Тель-Авиве падение составило 63%, в Беэр-Шеве 37%.
2500 семей купили в октябре первую квартиру. И этот показатель на 50% меньше, чем год назад. Больше всего первых квартир купили в Хайфе и Кирьят-Гате.
Спад продаж лишь частично объясняется осенними праздниками, которые пришлись на конец сентября - первую половину октября. Объемы ипотечных ссуд и продажи жилья достигли рекордных показателей в первой половине года, на пике инфляции - и резко сократились в ответ на серию повышения учетной ставки Банком Израиля.
Объем ипотечных ссуд, выданных банками за 11 месяцев 2022 года, превысил на 6% аналогичный показатель прошлого года и достиг 110 миллиардов шекелей.