В центре Иерусалима заключена сделка с недвижимостью, которую эксперты уже называют крупнейшей в истории страны: влиятельная община сирийских евреев, проживающих в США, приобрела сразу две жилые многоэтажки.

Община выходцев из Алеппо, проживающая в США, выкупила два высотных здания, предназначенных для проживания примерно 200 семей, у инвестиционного фонда недвижимости JTLV, принадлежащего бизнесмену Амиру Бираму. Стоимость контракта превышает миллиард шекелей.

Нир Шмуль, генеральный директор компании “Snir”, специализирующейся на маркетинге недвижимости, прокомментировал произошедшее: «По моей оценке, это самая масштабная сделка в сфере жилой недвижимости в Израиле на сегодняшний день. Мы никогда не видели таких цифр в одном договоре. Это событие исключительной важности для всей отрасли».

Специалист отметил, что в нынешние непростые времена этот шаг стал огромной поддержкой для израильских застройщиков. Когда темпы обычных продаж замедлились, приток такого объема капитала дает рынку необходимый импульс и «второе дыхание».

Хотя покупка совершена сейчас, это не означает, что сотни семей из Нью-Йорка завтра же приземлятся в аэропорту Бен-Гурион. Эксперты полагают, что в краткосрочной перспективе квартиры могут использоваться для детей членов общины, которые учатся в Израиле, или как «запасной аэродром».

Особую роль играет характер самой алеппской общины. Проживая в основном в Бруклине и на Манхэттене, эта группа известна своей сплоченностью и закрытостью. Для них крайне важно сохранять общинный уклад жизни, где бы они ни находились. Именно поэтому они предпочли не покупать разрозненные квартиры, а выкупить целые многоэтажки, чтобы жить бок о бок со своими близкими и единоверцами.

Нир Шмуль связывает всплеск интереса иностранных инвесторов к израильскому жилью не столько с экономикой, сколько с геополитикой. По его словам, на ситуацию влияют два фактора: рост антисемитизма в мире и поиск безопасности в Израиле, который воспринимается как единственное надежное убежище.

Ольга Божкова