Банк Израиля недавно опубликовал новый проект правил, который был направлен банкам на рассмотрение и, как ожидается, вскоре будет опубликован для публичного обсуждения. 

Речь идет о кредитах “на любые цели”, которые используются при покупке жилья.

Это может происходить, например, потому, что покупателям не хватает собственных средств на квартиру. Тогда они берут несколько кредитов. 

Речь идет также о ситуации, когда люди закладывают уже существующие квартиры для получения кредита. 

С января по сентябрь 2025 года общий объём таких кредитов составил 5.5 млрд шекелей. Кредиты на любые цели под залог жилой квартиры составляют часть кредитного портфеля банков, а покупка жилья в Израиле при этом падает, потому что у людей две машканты, а квартиру они покупают одну. 

Банк Израиля намерен ограничить банки в способе расчета ежемесячного платежа при их получении.

Все платежи   на покупку жилья, ремонт или любые другие цели – не должны превышать 40% располагаемого дохода.

Теоретически это должно снизить стоимость жилья, поскольку кредитов будут брать меньше. 

Ольга Бакушинская