Сегодняшний отчет ЦСБ о продажах квартир в мае-июле 2025 года говорит о продолжении спада на рынке жилой недвижимости. Число нераспроданных новых квартир выросло по сравнению с летом прошлого года почти на 20% и достигло 82.5 тысяч. 

За три летних месяца с мая по июль было продано всего 7,430 новых квартир - на 36.4% меньше, чем за те же месяцы прошлого года и на 15% меньше, чем в предыдущем квартале с февраля по апрель. Более четверти (26%) проданного нового жилья было реализовано по субсидированным правительством ценам.

На вторичном рынке тоже наблюдается спад, но не столь резкий - на 6.8% по сравнению с прошлым летом.  Квартир со вторых рук было продано летом вдвое больше, чем новых.

За два с половиной года число нераспроданных квартир, выставленных на продажу застройщиками, выросло более чем в полтора раза. В январе 2023-го их запас был эквивалентен объему продаж за 22 месяца, сейчас построенных квартир хватит на 31 месяц, если новое строительство в стране остановится совсем.

В лидерах продаж на рынке нового жилья - Офаким, Тель-Авив и Иерусалим. На вторичном рынке лидируют Иерусалим, Хайфа и Беэр-Шева.

Ирина Жуковская