В опубликованном в четверг отчете ЦСБ о жилом фонде Израиля содержится немало любопытной, полезной и иногда даже неожиданной информации. Более половины из 2.8 миллиона квартир, имеющихся в нашей урбанизированной стране, расположены в коттеджах и виллах на одну-две квартиры - так обстоят дела даже в большинстве крупных городов.

В этом отношении резко выделяются на общем фоне Бат-Ям и Бней-Брак - в двух этих городах практически нет коттеджной застройки, причем в Бат-Яме ее еще меньше, чем в перенаселенном Бней-Браке - всего 4.2% квартир в Бат-Яме (против 7.2% в Бней-Браке) расположены на виллах и в коттеджах на одну-две семьи.  

Относительно немного коттеджного жилья в Хайфе (19%) и в Холоне (22%). В Тель-Авиве-Яффо каждая четвертая квартира, более 25%, приходится на небольшой коттедж или виллу, в Иерусалиме - 28%.

В остальных крупных городах с населением более 100,000 человек (в 2022 году их в стране стало 18, в число больших городов вошли Хадера и Герцлия) доля квартир, приходящихся на коттеджи и виллы, составляет от 36% (Рамат-Ган) до 70.2% (Беэр-Шева). Если вы хотите жить в коттедже рядом с морем, вы найдете домик своей мечты в Ашкелоне - 68% квартир в этом городе составляет индивидуальная застройка на 1-2 семьи.

В среднем в Израиле в одной квартире живут по 3 человека, по городам страны этот показатель колеблется от 2.2 в Тель-Авиве до 4.9 в Бейт-Шемеше. В Бней-Браке и Назарете тесно (по 4.4 человека на каждую квартиру), но по-настоящему кошмарную скученность и тесноту можно увидеть только в двух религиозных поселениях, Бейтар-Илите и Модиин-Илите - там в каждой квартире теснятся в среднем по 7.5 человек. Именно Бейтар-Илит и Модиин-Илит постоянно выходили в первые строчки рейтинга «красных» городов в период пандемии, и отчет ЦСБ проливает свет на причины этой ситуации.