На фоне быстрого роста объема ипотечных ссуд Банк Израиля объявил о реформе, которая позволит потребителям получать более полную информацию об условиях ипотеки и самостоятельно сравнивать условия, предлагаемые разными банками.
Реформа должна вступить в силу в середине 2022 года. Согласно новым требованиям Банка Израиля, выдаваемые банками разрешения на получение ипотечной ссуды будут оформляться по единому стандарту и содержать ключевую информацию об условиях ссуды, которые предлагаются клиенту, — включая размеры ежемесячных выплат при трех базовых видах ипотеки (под постоянный процент и с различными вариантами привязки к индексам и учетной ставке), а также общую сумму выплат за весь срок погашения ипотечной ссуды.
Кроме того, банки будут обязаны предоставлять принципиальные разрешения на получение ипотеки в более сжатые сроки и через интернет.
Исследование Банка Израиля показало, что 56% израильтян при получении ипотечных ссуд не сравнивают условия, предлагаемые разными банками, а многие из тех, кто пытается сравнивать, терпят неудачу из-за того, что банки не предоставляют информацию в едином и сопоставимом формате. Реформа призвана повысить информированность потребителей и тем самым создать условия для реальной конкуренции между ипотечными банками.
Ирина Жуковская