Центральное статистическое бюро опубликовало данные о динамике цен на съемное жилье в городах в 2019 году. До сих пор государство сообщало лишь о среднем росте цен на съем в целом по стране, и теперь впервые конкретизирует эту информацию. Новые данные позволяют понять, какие именно города и какой разряд квартир были локомотивом роста цен.
Ранее такую информацию публиковали лишь риэлтерские частные компании, и в первую очередь сайт Yad2.
Итак, по данным ЦСБ, самый большой рост цен на съем произошел в Ашкелоне, несмотря на бесконечную напряженность и обстрелы из расположенного в нескольких километрах сектора Газы. В последнем квартале прошлого года за съем жилья там платили в среднем 2,884 шекеля, или на 5,7% больше, чем в третьем квартале. Квартира 2,5-3 комнаты в южном городе стоила 2,647 шекелей в месяц (рост на 12,8% за последние три года), за 3,5-4 комнаты 3,382 шекеля (рост 13,9% за три года) и за 4,5-6 комнат 3,900 (рост 8,4%).
Из 14 больших городов рост цен на съем за три года был только в Реховоте за 4.5-6-комнатные квартиры — 14,6%.
Самой высокой квартплата была, конечно же, в Тель-Авиве. Там за 2,5-3 комнаты в конце прошлого года платили 5,637 (рост на 8,7% за три года), за 3,5-4 комнаты 6,989 шекелей (рост 7,7%), а за 4,5-6 пришлось выкладывать в среднем 9,264 шекеля (рост 4,8%).
Малюсенькая квартира в Тель-Авиве (до двух комнат) стоит 4,513 шекелей, то есть больше, чем 5-6-комнатные палаты в Беэр-Шеве (3,817).
Ушли в далекое прошлое времена, когда в Тель-Авиве могли жить люди с минимальной зарплатой. В конце 90-х годов в двух шагах от моря на Бен-Иеуда можно было снять студию за 500 долларов. Белый город превратился в неприступную крепость богатых.
Такие маленькие квартирки в Тель-Авиве подорожали на 3,8%.
На втором месте по ценам на съем Рамат-Ган. В 4 квартале средняя цена квартиры была там 4,516 шекелей. 2,5-5 комнаты — 4,321 шек (рост 7%), 3.5-4 комнаты — 5,302 шек (рост 8,1%) и 4,5-6 комнат 6,456 шек (рост 7,1%).
Из самых больших городов относительно низкие цены и темпы их роста в Хайфе. В северной столице 2,5-3 комнаты стоили в конце прошлого года 2,564 шек (рост 5.7%), 3,5-4 комнаты — 3,318 шек (рост 6,3%), а 4,5-6 комнат — 4.349 шек (рост 2,3%).
Иерусалим стоит на третьем месте по всем показателям. связанным со съемом жилья. Квартира в столице подорожала в среднем на 3,2% и стоила 4,351 шек.