Хорошая новость для сдающих свои квартиры иностранным туристам: мэрия Тель-Авива не сможет повысить городской налог на квартиры, сдающиеся иностранцам через Airbnb.
В июле этого года горсовет Тель-Авива утвердил решение о повышении «арноны» на квартиры, которые сдаются туристам более чем на 90 дней в году. Городские власти собирались повысить налог в два с лишним раза — с сегодняшних 52 до 124 шекелей за кв. метр. Они утверждали, что сдача квартир иностранцам на короткие сроки приводит к росту стоимости съемного жилья в городе и оскудению фонда для долговременной сдачи квартир.
Мэрия сообщила министерству внутренних дел, что в городе есть 7000 таких квартир, и она намерена создать технологию по обнаружению подобного жилья.
И, вероятно, главное: увеличение «арноны» принесло бы казне города немалые доходы — 24 млн шекелей.
Правительство не услышало доводы муниципалитета. МВД отказалось утвердить городской закон.
«Критерии перевода жилого фонда в разряд гостиничного нам непонятны. Неясно, по какому принципу мэрия собирается это делать. Кроме того, в просьбе мэрии прописано слишком большое повышение «арононы» по сравнению с действующими тарифами», — сказано в заявлении МВД.
Мэрия ответила, что государство должно разработать проект регуляции в этой области, как это делается во всем мире. Тель-авивские начальники считают удвоение городского налога на квартиры, которые регулярно сдаются через Airbnb, вполне справедливой мерой. Они собираются подать заявку второй раз в рамках утверждения «арноны» на 2020 год.
Мнения читателей в комментариях к статье, опубликованной сегодня в газете The Marker, разделились. Кто-то считает, что МВД ошибается и действует непрофессионально, отвергая требования мэрии.
Другие, наоборот, ругают мэрию за намерение «содрать» с жителей налог при любой возможности. Один читатель пишет, что мэрия могла бы в одну минуту запретить сдавать квартиры через Airbnb, если ее беспокоит нехватка квартир на долговременный съем. Вместо этого городское начальство предпочитает «доить» владельцев, что ни в коей мере не решает проблему жилья. Третьи предлагают обкладывать владельцев квартир Airbnb не арноной, а подоходным налогом — как бизнес.
Олег Керем