Израильтяне вновь бросились покупать квартиры и брать ипотечные ссуды. Согласно сообщению Банка Израиля, в июне объем взятых ипотечных ссуд впервые приблизился к рекорду четырехлетней давности. В прошлом месяце израильтяне взяли «машканты» на общую сумму 6 млрд шекелей. Это на 3% больше, чем в мае (5,8 млрд) и на 15% больше, чем в июне прошлого года (5,2 млрд). В 2015 году объем взятых машкант дошел до 6,2 млрд.
Размер средней ипотечной ссуды равнялся 692 тысячам шекелей, тогда как в мае средняя ссуда была 702 тысячи.
В начале июня из минфина сообщили об оживлении продажи квартир в последние месяцы — в мае было продано на 12% больше, а в апреле и вовсе на 48%.
Растет спрос — растут и цены. По данным БИ, за последние 12 месяцев цена на жилье поднялись на 1%. Впрочем экономисты БИ не уверены, что это уже стабильная тенденция.
На ситуацию на рынке недвижимости существенно повлияет повышение банковских учетных ставок, если оно произойдет. Пока специалист готовятся к повышению ставок до 0,5% в конце третьего квартала 2019 года, то есть в конце сентября-начале октября. Полагают, что к концу 2020 года они вновь повысятся до 1%. Правда. Это может привести к еще большему укреплению шекеля, который и без того рванул вверх по отношению к доллару и евро на 5.4%. Курс евро, возможно, продолжит падать: Центральный европейский банк оставил ставки без изменений и пообещал их понизить.
Олег Керем