Тель-авивская мэрия разослала на днях горожанам письма с предупреждением о введении повышенного городского налога (арнона) на квартиры, сдаваемые на короткий срок, такие как, квартиры, выставленные на съем на сайте Airbnb.
Как сообщает газета «Глобс», мэрия предупредила квартировладельцев, что в случае краткосрочной сдачи жилья налог будет в 2,5 раза больше, чем за обычную квартиру. Если «арнона» за метр последней равняется 52,2 шекелям за метр, то в квартире, сдаваемой в Airbnb, за метр придется платить 124 шекеля.
Городской совет уже утвердил эту меру, но еще требуется подпись министров внутренних дел и финансов. Полагают, что новый размер налога на остаток этого года будет утвержден до 18 августа, и к концу текущего года его утвердят на 2020 год.
По данным мэрии, в городе на 10,5 тысяч гостиничных номеров приходится 17 тысяч квартир, сдаваемых туристам на короткий срок. В среднем цена за ночь — 186 долларов.
При этом около 70% таких квартир сосредоточены в одних руках. Так, 3087 квартирами, выставленными на съем на Airbnb, владеет 191 человек.
Концентрация такого жилья в Тель-Авиве даже больше, чем в ведущих европейских туристических центрах. Если в Риме одна квартира, выставленная на Airbnb, приходится на 113,4 жителя, а в Амстердаме на 45, то в израильском «белом городе» пропорция — 1 к 25,4.
Приобретение жилья под краткосрочную сдачу стало самым выгодным вложением средств на фоне почти нулевых банковских учетных ставок.
В мэрии считают, что слишком большое число таких квартир на одну-две ночи наносит ущерб качеству жизни горожан и поднимает цены на долгосрочный съем жилья для обычных граждан.
Олег Керем