30% еврейского населения Израиля живут на съемных квартирах, а среди так называемых "прочих" - репатриантов, не числящихся евреями, - не имеют собственного жилья 61%. Доля домовладельцев, живущих в собственных квартирах, сократилась за 11 лет с 75% до 70%.
Когда-то Израиль был страной домовладельцев, сейчас мы практически не отличаемся от Европы, где в арендованных квартирах живут 30% населения. Но у нас, в отличие от Европы, рынок аренды остается “диким”.
81% арендаторов снимают квартиры у частных владельцев, только 4% - у компаний, занимающихся коммерческой арендой жилья и лишь 6% - в квартирах из общественного фонда социального жилья.
Фонд коммерческого жилья под аренду остается мизерным, а фонд социального жилья продолжает быстро таять. По данным ЦСБ, в последние годы он сокращается в среднем на тысячу квартир в год, и сейчас в нем осталось 60 тысяч квартир. Без учета общежитий для стариков (“диюр муган”) социальных квартир в Израиле всего 45 тысяч на всю страну - против 56.6 тысяч в 2013 году, когда ситуация с социальным жильем уже считалась кризисной и нестерпимой. Около 36% социальных квартир находятся в Южном округе, 18% - в Северном. На остальные регионы приходится менее половины общественного жилого фонда.
Эти данные содержатся в сегодняшнем отчете ЦСБ о домовладении в Израиле. По состоянию на июль 2024 года в стране насчитывалось в общей сложности 2.96 миллиона жилых квартир и частных домов, из них 851.6 тысячи находились под арендой. В трех израильских городах более трети квартир находятся в аренде: в Тель-Авиве - 47%, в Рамат-Гане - 40%, в Хайфе - 36%.
Ирина Жуковская