Из-за войны строительная отрасль в Израиле испытывает острый дефицит рабочих рук, число завершенных в 2024 году квартир сократилось на 12.3%. Но строительные проекты утверждаются и начинаются новые стройки. ЦСБ опубликовало в четверг отчет о масштабах нового строительства в разных районах и городах страны.
Всего в 2024 году в стране началось строительство 65 тысяч новых квартир, из них только 60 тысяч дадут прибавку жилого фонда (остальные строятся на месте снесенных домов в рамках проектов городской реновации).
В 32 израильских городах в 2024 году заложили более чем по 500 новых квартир. Как видно из таблицы ЦСБ, в большинстве из них в жилищном строительстве наблюдается застой - по сравнению с 2021-22 годами число новых строек в последние два года не изменилось или сократилось.
В Тель-Авиве, с его бездонным спросом на квартиры, за два года заложено 11 тысяч квартир против 10 тысяч в 2021-22 гг. В Иерусалиме после резкого оживления строительства произошел откат к показателю 2022 года. В Рамат-Гане застой, в Ришон ле-Ционе, Бат-Яме, Герцлии в последние два года заложили значительно меньше квартир, чем в 2021-22 годах, а Холон даже не вошел в таблицу - там начали строить менее 500 квартир. Сократилось строительство жилья и в перенаселенном Бней-Браке.
На этом фоне резко выделяются “смешанные” города, особенно Лод и Акко. В Акко в последние два года заложили 1.2 тысячи новых квартир - против полутора сотен за два предыдущие года. А Лод вышел на четвертое место в стране по масштабам нового строительства жилья - после Тель-Авива, Иерусалима и … Офакима.
В этом южном городке, мэр которого год назад “засудил” телеканал КАН за “очерняющий город” репортаж о муниципальной коррупции, в 2024 году начали строить 2,516 квартир - в 2.5 раза больше, чем в Ришон ле-Ционе. Ни один из периферийных городов не может похвастаться таким бумом нового строительства.
В число городов-"пятисотников" впервые вошло ультраортодоксальное поселение Эльад, где объем нового жилищного строительства вырос в 2024 году более чем втрое.
Ирина Жуковская