Согласно сегодняшним отчетам ЦСБ, рост цен на жилье осенью снова ускорился - к концу октября рост цен на квартиры за 12 месяцев достиг рекордной цифры 20.3%.
Проводимая Банком Израиля политика повышения учетной ставки сбила спрос на рынке недвижимости, но это пока не отразилось на уровне цен - в сентябре-октябре средняя цена проданной квартиры на 1.2% превышала цену в августе-сентябре. Опережающими темпами росли цены в Центральном (1.9%) и Южном (1.6%) округе. В Северном округе квартиры подорожали за месяц на 1.2%, в Хайфе и Тель-Авиве - на 1.1%. Только в Иерусалимском округе цены, достигнув «потолка», чуть-чуть снизились - на 0.1%.
Рост арендной платы за квартиры превратился в главный мотор инфляции в Израиле - в отличие от цен на недвижимость, арендная плата учитывается при расчете общего индекса потребительских цен.
Для тех, кто в ноябре заключал новые договоры аренды, цены повысились по сравнению с октябрем на 8%. Рост цен для арендаторов, продлевавших договоры в ноябре, составил 4.1% - при том, что общий индекс потребительских цен в этом месяце повысился только на 0.1%, в основном благодаря сезонному снижению цен на свежие овощи и фрукты.
Вторым фактором инфляции остаются цены на продовольствие, в ноябре они поднялись на 0.2% - еще до всех повышений цен, анонсированных крупными производителями еды. Чуть подешевели обувь, мебель и товары для дома.
За 12 месяцев (по сравнению с ноябрем прошлого года) рост потребительских цен в Израиле составил 5.3%.
Ирина Жуковская