israelinfo - Израиль на ладони

Новости Израиля

  • //
  • //
  • Закон о съемном жилье в комиссии Кнессета: обсуждается плата посредническим компаниям
Право

Закон о съемном жилье в комиссии Кнессета: обсуждается плата посредническим компаниям

Закон о съемном жилье в комиссии Кнессета: обсуждается плата посредническим компаниям

В законодательной комиссии Кнессета во вторник состоялось очередное обсуждение законопроекта Став Шафир (Сионистский лагерь) и Рои Фолькмана (Кулану), призванного упорядочить и ввести в строгие рамки закона такую важную область, как съем жилья.

Закон был утвержден в первом чтении еще в конце 2016 года, и сейчас его обсуждают перед окончательным утверждением во 2 и 3 чтениях. Пресс-секретарь депутата Став Шафир сообщил редакции Israelinfo, что, несмотря на спорные моменты, инициаторы законопроекта надеются утвердить его и провести через пленарное заседание парламента до конца летней сессии, то есть, до конца июля.

Сегодня парламентарии обсуждали два круга вопросов. Во-первых, продолжился спор между депутатами и представителями министерства юстиции о критериях квартиры, подходящей для съема.

Став Шафир и Орли Леви-Абукасис требуют, чтобы непременным условием сдачи квартиры было наличие в ней двух раковин — одной в санузле и другой на кухне. Депутаты считают недопустимым, чтобы люди были вынуждены мыть посуду там же, где моют руки после пользования туалетом — как это происходит в некоторых малогабаритных студиях. Минюст не видит в такой антисанитарии катастрофы, и исходит из принципа «Раз люди снимают такую квартиру, значит и ей есть место на рынке». Шафир и Леви называют непременными атрибутами съемной квартиры «наличие кухни, туалета, питьевой и горячей воды». А представительница Минюста адвокат Рани Нойбауэр ответила на это, что «в квартире должна быть питьевая вода, а с остальными критериям в министерстве не согласны». Этот спор продолжается уже несколько месяцев, и сегодня вопрос остался открытым. Его так и не вынесли на голосование.

Еще одна проблема, связанная со сдачей квартир — плата посредническим компаниям, которую хозяева этих компаний и владельцы квартир часто сбрасывают на арендаторов.

Рои Фолькман предлагает четко прописать в законе, сколько арендаторы должны платить за услуги посредников, а именно, не более половины месячной платы за квартиру. Вторую половину должны выплачивать владельцы квартир.

Однако и здесь нет согласия: Орли Леви-Абукасис считает, что арендатор вообще не должен платить за маркетинг чужих квартир, и узаконивать их участие в этом нельзя даже наполовину. И этот вопрос не вынесли на голосование.

Еще один важный для съемщиков момент — условия разрыва договора. В тексте закона, представленном сегодня в комиссии, он есть, и судя по тому, что его ни разу не обсуждали после утверждения в первом чтении, по нему нет особенных расхождений.

В статье 25 закона, в частности, сказано, что в договоре о съеме должны быть прописаны условия его отмены, и такое право есть и у владельца квартиры, и у арендатора. Согласно пункту «б», владелец обязан предупредить жильца об отмене договора за 90 дней, а арендатор — за 60 дней. Из текста следует, что не может быть никаких иных условий (к примеру, обязательства найти другого жильца вместо себя — что необыкновенно осложняет жизнь тысяч арендаторов, которым приходится порой платить много месяцев за новую и за старую, пустующую, квартиру).

Фото zeevveez

Понравилась новость?  Порекомендуйте друзьям:

Еще новости по теме: законопроект
Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter

Читайте наши новости на:

Еще в разделе «Право»


Условия использования информации News.IsraelInfo.co.il — Новости в Израиле © 2003 — 2017
Система Orphus