israelinfo - Израиль на ладони

Новости Израиля

Новости в одну строку

Новости в одну строку
Экономика 18 сентября 2018

В минфине обсуждают новые условия предоставления «машканты»

Министр финансов Моше Кахлон рассматривает возможность смягчения условий получения ипотечной ссуды для покупающих первую квартиру (именуемых обычно «молодыми парами»). На фоне стагнации на рынке жилья — снижения темпов строительства и покупки жилья — минфин не исключает уменьшения доли личного капитала для получения «машканты» с 25% до 10% и соответственно увеличения размера машканты до 90%.

Источники в министерстве подтвердили 18 сентября, что они изучают возможность изменения правил получения ссуды на жилье, продаваемое «молодым парам» на свободном рынке, то есть вне государственной программы «Цена для новосела». Для выигравших в лотерею по этой программе и без того существуют льготные условия получения «машканты».

Если это произойдет, новые правила станут грубым нарушением правила, введенного шесть лет назад Банком Израиля. В 2012 году Банк Израиля запретил ипотечным банкам выдавать ссуды на более чем 75% стоимости квартиры, опасаясь умножения числа неплатежеспособных покупателей и образования «пузыря» на рынке недвижимости. Это произошло вскоре после кризиса 2008-2009 гг. в США, где банки щедро раздавали кредиты, не заботясь о платежеспособности клиентов, и, в конце концов, рынок лопнул — десятки тысяч людей лишились домов.

Банк Израиля тогда же ввел правило, по которому нельзя выдать «машканту» тем, у кого ее ежемесячная выплата превышает 50% доходов. Нет денег — живите в съемной квартире. Это меньшая катастрофа, нежели продажа квартиры банком за долги.

За минувшие 6 лет некоторые политики пытались изменить строгую защитную систему Банка Израиля. «Социальный депутат» Орли Леви-Абукасис предлагала уменьшить долю личного капитала и давать небогатым покупателям государственные гарантии на часть недостающей суммы. Ее предложение вдребезги раскритиковали экономисты.

Нынешний министр экономики Эли Коэн в бытность главой комиссии по реформам предлагал уменьшить долю личного капитала на квартиры стоимостью меньше 1.3 млн шекелей и одновременно усилить ограничения на покупателей-инвесторов. И его предложение не прошло.

Теперь, когда приближаются выборы, Кахлон и Коэн снова пробивают соблазнительную популистскую идею, грозящую разорением неосмотрительным покупателям квартир.

Фото zeevveez

Понравилась новость?  Порекомендуйте друзьям:

Еще новости по теме: минфин, ипотека, моше кахлон, эли коэн
Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter

Еще в разделе «Экономика»


Условия использования информации News.IsraelInfo.co.il — Новости в Израиле © 2003 — 2019
Система Orphus